Apresentamos este excelente terreno urbano, com 1.420 m², muito bem localizado, em plena EN1, na freguesia de Sanfins, no concelho de Santa Maria da Feira.
Com ótima exposição solar e uma frente de quase 50 metros, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana.
Classificado na 2.ª revisão do PDM de Santa Maria da Feira como Espaços Habitacionais Tipo II, apresenta um elevado potencial construtivo, permitindo um índice máximo de utilização do solo de 1,2 e até 6 pisos habitacionais acima da cota de soleira. Possibilita ainda a construção de várias moradias em banda, beneficiando da sua ampla frente.
Numa localização estratégica, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e próximo da cidade de São João da Madeira, com bons acessos a vias principais e transportes públicos. O Porto fica a apenas 20 minutos.
O terreno é plano, com formato retangular simples, inserido em zona habitacional e com todas as infraestruturas disponíveis (rede elétrica, iluminação pública, saneamento, entre outras).
Ideal para construção de moradia isolada ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto imobiliário numa localização privilegiada, numa cidade dinâmica e em crescimento como Santa Maria da Feira.
Aguardamos o seu contacto. Venha conhecer com A Casa é Sua.
Excluído do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), ao abrigo do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

• Acesso Pavimentado
• Iluminação Pública
• Vista de Campo
• Vista de Cidade
• Vista de Mar