Ruína localizada a poucos metros do centro de Ovar, apresenta uma fachada típica que reflete a arquitetura local, com traços que evocam a história e a cultura da região. Implementada num terreno c/ 313 m², destaca-se pela sua área de construção de 225 m², que oferece amplas possibilidades para renovação ou reconstrução.
A estrutura da ruína, embora necessite de reabilitação, possui um potencial incrível devido à sua localização estratégica e à preservação dos elementos arquitetónicos que podem ser valorizados. A área privativa de 125 m² oferece uma base sólida para a criação de um espaço funcional e acolhedor e conta ainda com 99 m² de área dependente (anexo e garagem).
A garagem proporciona uma maior comodidade para o dia a dia, e a proximidade ao centro de Ovar garante o fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer, tornando esta propriedade uma oportunidade atraente tanto para investidores, como para quem deseja criar uma residência personalizada numa localização privilegiada.
A combinação de potencial de desenvolvimento e localização central faz desta ruína uma oferta imperdível no mercado imobiliário.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.