Informação do Imóvel
- ReferênciaV24124
- Tipo de imóvelMoradia
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção1967
- Área privada90.00 m2
- Área de construção167.50 m2
- Área de terreno1967.50 m2
- Área Útil76.50 m2
- TipologiaT3
- Garagem1
- Casas de banho1
- Certificado energéticoE
Caraterísticas
- Furo
Descrição
Moradia térrea de tipologia T3, localizada em São João de Ovar, oferece um refúgio ideal para quem procura tranquilidade e espaço. Vendida em conjunto com um generoso terreno rústico de 1.800 m², a propriedade inclui um pátio espaçoso (logradouro), perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma garagem que proporciona estacionamento seguro e prático. Conta ainda com uma casa de eira tradicional, ideal para armazenamento ou conversão num espaço de lazer, e um encantador pomar que permite colher frutos diretamente da terra. O poço existente oferece uma fonte de água própria, uma mais-valia para o cuidado do jardim e do pomar. O imóvel é composto por marquise, cozinha, despensa, sala de jantar, sala comum, casa de banho completa com banheira e três quartos, tendo um deles roupeiro embutido. Os três quartos, amplos e bem iluminados, asseguram conforto e praticidade, tornando esta moradia numa excelente escolha para quem valoriza o contacto com a natureza e a serenidade, sem perder a proximidade às infraestruturas, comércios e serviços da cidade de Ovar. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
