Moradia Térrea T3 em São João de Ovar - *R*E*S*E*R*V*A*D*O*
- 3
- 1967 m2
- 90 m2
- 1
Moradia térrea de tipologia T3, localizada em São João de Ovar, oferece um refúgio ideal para quem procura tranquilidade e espaço.
Vendida em conjunto com um generoso terreno rústico de 1.800 m², a propriedade inclui um pátio espaçoso (logradouro), perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma garagem que proporciona estacionamento seguro e prático.
Conta ainda com uma casa de eira tradicional, ideal para armazenamento ou conversão num espaço de lazer, e um encantador pomar que permite colher frutos diretamente da terra.
O poço existente oferece uma fonte de água própria, uma mais-valia para o cuidado do jardim e do pomar.
O imóvel é composto por marquise, cozinha, despensa, sala de jantar, sala comum, casa de banho completa com banheira e três quartos, tendo um deles roupeiro embutido.
Os três quartos, amplos e bem iluminados, asseguram conforto e praticidade, tornando esta moradia numa excelente escolha para quem valoriza o contacto com a natureza e a serenidade, sem perder a proximidade às infraestruturas, comércios e serviços da cidade de Ovar.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
- Ano de construção: 1967
- Área privada: 90 m2
- Área de terreno: 1967 m2
- Área de construção: 167 m2
- Área Útil: 76 m2
- Tipologia: T3
- Garagem: 1
- Casas de banho: 1
- Número frentes: 3
- Certificado energético: E
- Furo
- Esquentador
