Moradia T3 com comércio para reabilitação e PIP em Avanca

220 000.00 € Venda

Estarreja, Avanca
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Informação do Imóvel

  • ReferênciaV23/046
  • Tipo de imóvelMoradia
  • Tipo de negócioVenda
  • Ano de construção1951
  • Área privada169.00 m2
  • Área de construção319.00 m2
  • Área de terreno1088.00 m2
  • Área Útil143.65 m2
  • TipologiaT3
  • Garagem4
  • Casas de banho3
  • Certificado energéticoF

Caraterísticas

  • Closet
  • Escritórios

Descrição

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece. Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar. O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos. No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço. Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso. O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Ovar

256 597 042
(Chamada para a rede fixa nacional)
geral@acasaesua.pt

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