Moradia centenária com terreno no centro da Cidade

200 000.00 € Venda

São João da Madeira, São João da Madeira
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Informação do Imóvel

  • ReferênciaF22/105
  • Tipo de imóvelMoradia
  • Tipo de negócioVenda
  • Área privada160.00 m2
  • Área de construção288.00 m2
  • Área de terreno706.00 m2
  • Área Útil105.00 m2
  • TipologiaT3
  • GaragemNão
  • Certificado energéticoF

Caraterísticas

Descrição

Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira. Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central. A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3). Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel. Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

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Santa Maria da Feira

256 130 816 geral@acasaesua.pt

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