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Moradia centenária com terreno no centro da Cidade

São João da Madeira, São João da Madeira
Moradia
Ref: F22/105
Venda190 000 €
Prestação estimada: 731€/mês
  • 3
  • 706 m2
  • 160 m2
  • Não
  • Descrição
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  • Características
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Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira.
Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central.
A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3).
Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel.
Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

  • Ano de construção: 0
  • Área privada: 160 m2
  • Área de terreno: 706 m2
  • Área de construção: 288 m2
  • Área Útil: 105 m2
  • Tipologia: T3
  • Garagem: Não
  • Número frentes: 3
  • Certificado energético: F

Joana Castro

Consultora

Santa Maria da Feira
  • Email: contactos@acasaesua.pt
  • Telefone: 256 130 816
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