Informação do Imóvel
- ReferênciaE22/042
- Tipo de imóvelLoja
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção2000
- Área privada250.00 m2
- Área de construção250.00 m2
- Área Útil225.00 m2
- Garagem1
- Casas de banho4
- Certificado energéticoD
- Número frentes2
- Número montras2
Caraterísticas
- Acessos Para Pessoas Com Mobilidade Reduzida
- Alarme
- Ar-Condicionado
- Arrecadação
- Detetor de Incêndio
- Focos Embutidos
Descrição
Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações. Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente. No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2. Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2. O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos. Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido. Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.
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