Informação do Imóvel
- ReferênciaE23/041C
- Tipo de imóvelApartamento
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção2024
- Área privada142.00 m2
- Área de construção199.60 m2
- Área Útil120.35 m2
- TipologiaT3
- Garagem3
- Casas de banho3
- Certificado energéticoB
Caraterísticas
- Ar-Condicionado
- Aspiração Central
- Elevador
- Focos Embutidos
- Hidromassagem
- Painéis Solares
- Som Ambiente
- Vídeo Porteiro
Descrição
Empreendimento novo provido de materiais de qualidade superior e excelentes acabamentos, ainda em fase de construção, inserido num condomínio de 6 pisos, sendo 4 deles habitacionais, com elevador e painéis solares. Ao nível da cave e do rés-do-chão é servido de lugares de estacionamento, preparados para carros elétricos, arrumos e ainda uma sala de convívio, vídeo porteiro e som ambiente. No último piso encontramos um fantástico rooftop comum a todos os inquilinos, onde pode desfrutar da maravilhosa e desafogada vista sobre ambas as cidades. As tipologias disponíveis vão do T1 a partir de 160.000 €, aos T2 a partir dos 255.000 € e ao T3 no último andar (5º) com uma vista magnífica sobre a cidade e provido de 3 lugares de garagem, varandas e terraço, pelo valor de 390.000 €. Este exclusivo apartamento T3, situado no 5º e último andar, compreende uma varanda com 17 m2 e terraço e uma área de construção total de 199,6 m2, albergando ainda 3 lugares de garagem. O preço orçado é de 390.000 €. Para um maior conforto, comodidade e segurança, todas as frações habitacionais são munidas de portas de segurança, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharia, vidro e revestimento das paredes, e contam ainda com piso em réguas de vinil resistentes aos riscos e à água. Ao nível dos banhos, de forma a manter os acabamentos de excelência, as suas paredes e pavimentos são de pedra natural. Os apartamentos encontram-se equipados com focos embutidos LED, sistema de som ambiente, ar-condicionado, pré-instalação de domótica, banheiras de hidromassagem ou bases de duche com coluna de hidromassagem, aspiração central e vídeo porteiro. Serão vendidos com a cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. No espaço das máquinas teremos ainda a de lavar a roupa e a de secar a roupa. Empreendimento munido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da proximidade à A44 e à A1, dispõe de uma excelente localização, ficando a poucos minutos de todo o tipo comércios e serviços. Destacamos situar-se a pouco mais de 200 metros da estação de comboios das Devesas. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Venha visitar connosco a sua próxima habitação em Vila Nova de Gaia.
