Apartamento de tipologia T2 para arrendar, inserido no 2º andar de um prédio com 6 andares e elevador, localizado em pleno centro de Arrifana. Com a cidade de São João da Madeira a 1 km e Santa Maria da Feira a 6 Km ´, usufrui de uma localização privilegiada para deslocações rápidas, com acesso a vias rodoviárias de grande qualidade.
Apresenta-se em excelente estado de conservação e desfruta de uma excelente exposição solar, tendo a fachada principal orientada a nascente.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que faz a distribuição para a zona social e privativa. A cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, é apoiada por uma lavandaria munida de esquentador. A generosa sala de 28 m2 é provida de recuperador de calor para assegurar um maior conforto. Usufrui também de uma generosa varanda.
Para apoio desta zona social, dispõe ainda de um wc de serviço.
Percorrendo o corredor que dá acesso aos quartos, encontramos o wc completo com banheira. Um dos quartos é servido de roupeiro embutido e o outro quarto dispõe do apoio de um roupeiro no corredor.
A fração conta com caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores manuais, piso em cerâmica na cozinha e wc ´s e nas restantes divisões de piso lamparquet, vídeo porteiro e o hall de entrada conta com focos led embutidos.
Ao nível da cave do prédio encontramos um lugar de garagem para 1 viatura.
A proximidade a São João da Madeira providência um fácil acesso aos diversos tipos de comércio e serviços, como hospital, bancos, hipermercados e comércio tradicional. Está ainda servido de várias vias rodoviárias, como a N1/IC2 e a A32, permitindo o acesso rápido, a Norte à cidade de Vila Nova de Gaia e a Sul a Oliveira de Azeméis.
Condições do arrendamento: Contrato de 1 ano com entrega de 2 rendas e 1 caução de valor igual a uma renda, na celebração do contrato. Previamente entregar para análise documentos comprovativos de rendimentos, nomeadamente os últimos 3 recibos de vencimento, IRS de 2024 e contrato de trabalho ou declaração.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

• Elevador
• Focos Embutidos
• Recuperador Calor
• Vídeo Porteiro
• Esquentador
• Exaustor
• Forno
• Placa