Descubra este generoso apartamento de tipologia T2, com 120 m² de área bruta, situado numa zona central muito procurada em São João de Ver, junto ao emblemático Monumento ao Espírito Feirense e a escassos metros da zona comercial Suil Park.
Inserido no 1.º andar de um edifício com apenas 4 pisos (cave, r/c, 1º e 2º andar) e 10 frações e elevador (atualmente desativado), destaca-se pelas suas duas frentes, voltadas a nascente e poente, que proporcionam uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Ao entrar na habitação, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente para todos os espaços. A zona social é composta por uma generosa sala comum com varanda e por uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. Complementam esta zona uma marquise funcional com máquina de lavar a roupa e caldeira, uma despensa e uma casa de banho de serviço.
Na zona privada, igualmente servida por um hall, encontra dois quartos confortáveis servidos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. A pensar no conforto diário, o apartamento está equipado com ar-condicionado, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Na cave dispõe de uma garagem fechada com pé direito duplo, permitindo a criação de um mezanino para arrumação adicional.
A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel, ficando a menos de 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e provida de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias – A1, A29 e A41.
O condomínio já tem orçamento aprovado para a renovação das fachadas e terraços, sendo os custos totalmente assumidos pelos atuais proprietários. As obras no interior do apartamento poderão ser realizadas antes da escritura ou ajustadas conforme negociação.
Se procura uma habitação com excelente relação qualidade/localização/preço ou uma oportunidade de investimento com grande potencial, este pode ser o imóvel certo.
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• Aquecimento Central
• Ar-Condicionado
• Elevador
• Caldeira
• Exaustor
• Forno
• Maq. Lavar Roupa
• Placa