Informação do Imóvel
- ReferênciaE23/076
- Tipo de imóvelMoradia
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção1937
- Área privada65.70 m2
- Área de construção65.70 m2
- Área de terreno290.70 m2
- Área Útil55.85 m2
- TipologiaT3
- Garagem1
- Casas de banho1
- Certificado energéticoF
Caraterísticas
Descrição
Moradia para reabilitar, localizada a 100 metros da praia de Cortegaça, concelho de Ovar, inserida num terreno com 291 m2 e com uma área de implantação de 66 m2. O imóvel conta com 2 pisos e quatro frentes, que lhe asseguram uma boa exposição solar. O primeiro piso é constituído pela sala, cozinha, casa de banho e 3 quartos. E no rés-do-chão encontramos a garagem com bastante espaço para arrumação e lavandaria. Dispõe ainda de algum espaço exterior, que poderá ser utilizado para jardim e lazer. A necessitar de obras de restauro, o lote permite também a construção de um imóvel com cave e dois pisos, com um índice de ocupação do solo de 50% e altura máxima da fachada de 7,5 metros, segundo informação do PDM de 2015 aprovado pela Câmara Municipal de Ovar. Localizada numa zona residencial tranquila e servida de várias vias pedonais, fica muito próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho e dos acessos da A29 e EN109. Distando a 30 minutos das cidades do Porto e Aveiro e a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura uma moradia para renovar ao seu gosto ou uma oportunidade de investimento, então venha visitar este imóvel e confirme todo o seu potencial.
