Informação do Imóvel
- ReferênciaE23/044A
- Tipo de imóvelApartamento
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção2023
- Área privada87.12 m2
- Área de construção120.16 m2
- Área Útil74.05 m2
- TipologiaT2
- Garagem1
- Casas de banho2
- Certificado energéticoA
Caraterísticas
- Acessos Para Pessoas Com Mobilidade Reduzida
- Ar-Condicionado
- Arrecadação
- Elevador
- Estores Eléctricos
- Focos Embutidos
- Vídeo Porteiro
Descrição
Empreendimento novo, composto por um edifício de 7 andares, 5 deles habitacionais, provido de materiais de qualidade superior e excelentes acabamentos, envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro. Situado na marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia, desfruta de amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto, transportando para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Com uma seleção de apartamentos espaçosos e modernos, estão disponíveis nas tipologias T2 e T3, com preços compreendidos entre os 460.000 € e os 495.000 €, correspondendo às necessidades do agregado familiar e ao seu estilo de vida. O novo apartamento de tipologia T2, com uma área total de 120 m2 e preço nos 460.000 €, dispõe na cave de 1 lugar de garagem. A harmonia dos 2 quartos permite uma combinação perfeita de elegância e requinte. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, tais como placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente, com tampo e espaço entre móveis em granito negro angola ou mármore Estremoz Ruivina. Para um maior conforto, comodidade e segurança, todas as frações habitacionais são munidas de portas de segurança, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharia, vidro e revestimento das paredes, e contam ainda com piso em madeira de carvalho. Ao nível dos banhos, de forma a manter os acabamentos de excelência, as suas paredes e pavimentos são em mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco. Os apartamentos encontram-se equipados com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos, bomba de calor para aquecimento das águas e vídeo porteiro a cores. Nalguns casos, contam ainda com terraço ou varandas espaçosas, onde os moradores podem desfrutar de momentos de relaxamento, apreciando a vista panorâmica e o ambiente tranquilo ao redor. O ar condicionado está presente em todos os cómodos, proporcionando um ambiente fresco e agradável mesmo nos dias mais quentes. O edifício é equipado com elevador e acesso a pessoas com mobilidade reduzida, facilitando o acesso a todos os andares e proporcionando comodidade para os moradores. Munido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A44 e A1, dispõe de uma excelente localização, ficando a poucos minutos de todo o tipo comércios e serviços. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Venha visitar connosco a sua próxima habitação em Vila Nova de Gaia.
