Informação do Imóvel
- ReferênciaE24/012
- Tipo de imóvelLoja
- Tipo de negócioArrendamento
- Ano de construção2003
- Área privada94.50 m2
- Área de construção94.50 m2
- Área Útil80.33 m2
- Casas de banho3
- Certificado energéticoC
- Número frentes1
- Número montras2
Caraterísticas
- Acessos Para Pessoas Com Mobilidade Reduzida
- Ar-Condicionado
- Detetor de Incêndio
- Focos Embutidos
- Fogão
- Mobilado
- Som Ambiente
Descrição
Restaurante com uma excelente localização, situado numa das principais vias da Praia de Esmoriz, freguesia do concelho de Ovar. Inserido numa zona habitacional consolidada, dispõe de uma boa exposição solar e duas excelentes montras viradas para a Avenida Joaquim Oliveira e Silva. Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1, fica próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho e a apenas 120 metros da Praia, onde encontra outros comércios e serviços. Composto por 2 lojas, com uma área bruta total de 95 m2, tem uma capacidade instalada para 45 lugares sentados, possibilidade de ter lugares ao balcão e licença para esplanada com capacidade de 24 lugares sentados. Ao entrar no espaço, deparamo-nos com um amplo balcão, apoiado por uma cozinha em open space e ainda 2 instalações sanitárias (com sensores de presença). A sala do restaurante fica à esquerda, existindo um wc de serviço. Na frente da loja encontramos a esplanada, bastante procurada na época de Verão. Atualmente encontra-se completamente mobilado e equipado para restaurante, sendo o seu equipamento bastante completo e moderno. Destacamos os principais itens: as 2 hottes de cozinha, o fogão industrial, as 2 máquinas de lavar a loiça, o fogão industrial, a fritadeira dupla, o forno, micro-ondas, a torre de cerveja, frigoríficos e congeladores. Para melhorar o conforto, está também equipado com ar-condicionado e som ambiente. Apesar de todo este equipamento já instalado, o espaço pode ser utilizado para outras atividades, pois possui licenciamento genérico para comércio e/ou serviços, e ainda licença especifica para restauração e bebidas. As condições do arrendamento são 2 rendas adiantadas + 1 renda caução, com possibilidade do proprietário exigir fiador. Venha conhecer e analisar todo o potencial desta oportunidade de negócio, se pretende explorar uma atividade no setor da restauração ou similar.
