Informação do Imóvel
- ReferênciaE22/037
- Tipo de imóvelTerreno
- Tipo de negócioVenda
- Área de terreno730.00 m2
- InclinaçãoPlano
Caraterísticas
- Acesso Pavimentado
- Iluminação Pública
- Ligação à Rede de Águas
- Ligação à Rede elétrica
- Vista de Campo
Descrição
Terreno plano e urbanizável para venda, localizado na freguesia de Anta, concelho de Espinho, com uma área total de 730 m2 e 13 metros de frente, voltada a Sul, que lhe oferece uma boa exposição solar. Encontra-se inserido numa zona residencial aprazível e próxima da cidade de Espinho, ficando a 1,5 Km do acesso da A29. O PDM do Município de Espinho de 2016 (que se encontra em revisão) refere que este imóvel se encontra em Solo Urbano (Espaço urbano de baixa densidade). Assim sendo, apesar de se tratar de um terreno rústico, o PDM permite a construção de uma habitação unifamiliar, na faixa de 50 metros confinante com o arruamento público e respeitando a construção já existente do(s) vizinho(s). O espaço urbano total tem de ser inferior a 580 m2, não podendo ter mais de 3 pisos acima do solo. Com acesso pavimentado e iluminação pública, este terreno é uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua habitação numa zona residencial tranquila, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, hospital, casino e praias. Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno vizinho (nossa referência E22/021), que tem uma área total de 2.040 m2 e 14 metros de frente, perfazendo assim uma área total de 2.770 m2 e 27 metros de frente, pelo valor total de 105.000€. Se é investidor ou construtor, a frente do terreno provida de uma boa exposição solar, torna esta propriedade num excelente investimento. Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.
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