Moradia independente T3 em Válega

285 000.00 € Venda

Ovar, Válega
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Informação do Imóvel

  • ReferênciaV22/011
  • Tipo de imóvelMoradia
  • Tipo de negócioVenda
  • Ano de construção2001
  • Área privada186.00 m2
  • Área de construção270.00 m2
  • Área de terreno810.00 m2
  • Área Útil158.00 m2
  • TipologiaT3
  • Garagem2
  • Casas de banho2
  • Certificado energéticoC

Caraterísticas

  • Aquecimento Central
  • Bomba Calor
  • Churrasqueira
  • Furo
  • Painéis Solares
  • Recuperador Calor
  • Vídeo Porteiro

Descrição

Moradia isolada T3, inserida num terreno com uma área total de 810 m2, sito na freguesia de Válega, concelho de Ovar. Fica próxima do acesso da estrada nacional 109 e da estação de comboios e apenas a 5 minutos do centro de Ovar. O imóvel é constituído por dois pisos e ao nível do rés-do-chão, encontramos o hall de entrada que dá acesso à cozinha com 28 m2, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça. Contém ainda uma despensa e uma copa. Do lado direito do hall, encontramos a generosa sala comum com 35 m2 e servida de recuperador de calor. Faz parte ainda deste piso, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. No primeiro piso, deparamo-nos com os dois quartos com áreas muito generosas, roupeiros embutidos e varandas em ambos. Todos os cómodos da habitação possuem muita luz natural, proporcionada pelas suas 4 frentes. Para seu maior conforto e comodidade, a moradia possui bomba de calor para o aquecimento central, painéis solares para o aquecimento da água, caixilharia em alumínio com vidros duplos, vídeo porteiro e toda a carpintaria da habitação é feita em carvalho americano. O espaço exterior dispõe de um terreno com 650 m2, que contempla árvores de fruto, poço, churrasqueira, arrumos, pátio, jardim e uma garagem fechada para dois veículos com portão automatizado. Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

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Ovar

256 597 042 geral@acasaesua.pt

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