Informação do Imóvel
- ReferênciaF22/113
- Tipo de imóvelMoradia
- Tipo de negócioVenda
- Ano de construção2012
- Área privada208.00 m2
- Área de construção274.00 m2
- Área de terreno305.00 m2
- Área Útil177.00 m2
- TipologiaT3
- Garagem2
- Casas de banho2
- Certificado energéticoC
Caraterísticas
- Ar-Condicionado
- Arrecadação
- Churrasqueira
- Mobilado
- Painéis Solares
- Vídeo Porteiro
Descrição
Moradia bifamiliar com 3 frentes, inserida num terreno com 305 m2 e situada no centro de Valbom, concelho de Gondomar. Fica próxima de todo o tipo de comércio e serviços, a 600 metros de distância do Rio Douro, a 2 km´s da Marina do Freixo e a 5 minutos da cidade do Porto e do acesso da estrada do Freixo, uma das principais vias rodoviárias que circunda a cidade. O imóvel totalmente renovado e provido de acabamentos modernos, é constituído por 2 pisos com entradas independentes, sendo o rés-do-chão composto por um T1 com uma área privativa de 52 m2 e o 1º piso composto por um T2 com uma área de privativa de 156 m2. O rés-do-chão contempla ainda uma garagem fechada com 33 m2, que permite estacionar 2 veículos e uma zona de arrumos. Na habitação de tipologia de T2 encontramos o hall de entrada, a cozinha com ilha e equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, combinado americano e micro-ondas, e em formato de open space com a sala, totalizando 50 m2. Na zona privativa deparamo-nos com os 2 quartos servidos de roupeiros embutidos e um banho completo com base de duche. O T2 apresenta um certificado energético do tipo D e o T1 do tipo C. Para garantir o máximo conforto e comodidade, a habitação usufrui de ar-condicionado, caixilharia dupla em alumínio com vidro duplo, vídeo porteiro e painéis solares. Na zona exterior contamos com um logradouro com 120 m2, que contém churrasqueira, forno a lenha, um espaço ajardinado com árvores de fruto e uma vista desafogada e magnífica para o Rio, onde poderá desfrutar de um esplêndido pôr do sol. Não perca esta excelente oportunidade de negócio, quer para habitação própria de duas famílias ou para investimento.
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