• ReferênciaF22/070
• Tipo de imóvelApartamento
• Tipo de negócioVenda
• Ano de construção1999
• Área privada125.00 m2
• Área de construção178.00 m2
• Área Útil102.00 m2
• TipologiaT3
• Garagem2
• Casas de banho2
• Certificado energéticoB-

• Acessos Para Pessoas Com Mobilidade Reduzida
• Ar-Condicionado
• Arrecadação
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Estores Eléctricos
• Focos Embutidos
• Fogão
• Hidromassagem
• Jacuzzi
• Parque de Jogos
• Recuperador Calor
• Video Vigilância

Imponente apartamento T3 inserido no último andar de um edifício com apenas 4 pisos, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, destaca-se pelos seus materiais e acabamentos de qualidade, as vistas desafogadas e a sua localização. Situa-se na zona nobre de São Félix da Marinha, num condomínio fechado na primeira linha do mar, ao lado do Hotel Solverde e com saída direta para o areal de uma das melhores praias da zona norte litoral. Com uma área de construção de 178 m2, este imóvel eleva o bom gosto e o requinte ao expoente máximo, apresentando um estado de conservação irrepreensível, tendo sido totalmente renovado recentemente. De arquitetura moderna e linhas sóbrias, o apartamento é composto por duas áreas distintas, a social e a privativa, e ambas partilham um ponto em comum: o acesso a um terraço com 34 m2, voltado a poente e servido de jacuzzi, onde poderá desfrutar de momentos de lazer únicos e vislumbrar o pôr-do-sol sobre o mar. Na zona social encontramos a sala comum em open-space com a cozinha, totalizando 52 m2 de área. Este cómodo contém eletrodomésticos da gama superior da Bosch e um recuperador de calor, com design sofisticado, para aquecimento de todo o espaço. Na zona privativa deparamo-nos com o hall dos quartos, que dá acesso a um banho completo com banheira de hidromassagem e aos três quartos, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles uma suíte, com base de duche. Dois dos quartos têm acesso direto ao terraço, desfrutando assim também de uma esplêndida vista. Para um maior conforto e comodidade, a habitação usufrui de ar-condicionado na sala comum, o pavimento (exceto nos banhos) é em flutuante hidrófugo, a carpintaria em lacado da cor branca, os tetos em pladur com focos led, estores elétricos, a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo de elevada espessura e caixa de ar com 5 cm, e ainda vídeo vigilância. Ao nível da cave conta com um lugar de garagem espaçoso e no exterior com o pátio, jardim e campo de ténis para toda a família e amigos desfrutarem. Na zona envolvente encontrará todo o tipo de infraestruturas, serviços e comércio que necessita para o seu dia a dia, destacando-se a proximidade à cidade de Espinho e aos acessos às principais vias. Fica ainda a apenas 10 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do Porto. Se procura uma habitação sofisticada, de qualidade superior, que lhe proporciona o máximo de conforto, segurança e privacidade, numa excelente localização, então este é o imóvel ideal para si.