Armazém localizado em São João de Ovar, numa Zona Calma, com Ótimos Acessos a menos de 100 metros da Estrada Nacional 109 e a 2 Km do Acesso à A29, numa zona já com alguma Indústria. Pavilhão com 829 m2 de Área Coberta e 415 m2 de Área Exterior. Está dividido em Divisões Amplas e conta com 1 Escritório com Luz Direta, 1  WC Interior com possibilidade de fazer 1 Balneário e Arrumos,e ainda 1 WC Exterior. Possui várias entradas sendo que tem 2 Portões grandes de correr para aceder ao exterior do Armazém e outros 3 Portões  para aceder ao interior, com um pé direito muito alto onde podem entrar e circular camiões. Do escritório tem uma janela de correr ligada à lateral de um dos portões ideal para, caso seja necessário, fazer o controle de entradas e saídas de viaturas. Armazém de apenas 1 Piso, Murado, com Alarme para garantir a Segurança,